В 2025 году мошеннические схемы с недвижимостью становятся всё более изощрёнными. Преступники постоянно ищут новые лазейки в законодательстве и пользуются невнимательностью граждан, чтобы завладеть чужим имуществом.
Иллюзия безопасности
Многие собственники ошибочно полагают, что наложенный запрет на регистрационные действия (обременение) полностью защищает их квартиру. Однако эксперты юридического Дзен-канала «Юридическая социальная сеть 9111.ru» предупреждают: это не панацея. Злоумышленники нашли способы обходить такие ограничения, действуя без ведома законных владельцев.
Как работают новые схемы?
Одна из распространённых тактик — использование поддельных документов. Мошенники добывают личные данные жертвы и фабрикуют доверенности, паспорта или иные бумаги, дающие право на распоряжение имуществом. Уязвимость системы в том, что при удалённом оформлении сделки через портал Госуслуг или в МФЦ зачастую достаточно предоставить копию документа, что значительно упрощает задачу аферистам.
Другая опасная схема связана с так называемыми «техническими собственниками». Это лица, которые формально числятся владельцами недвижимости (например, после старой, не до конца оформленной сделки), и мошенники вступают с ними в сговор для незаконного отчуждения квартиры третьим лицам.
Меры защиты для собственников
Чтобы не стать жертвой, необходимо проявлять активную бдительность. Регулярно проверяйте статус своей недвижимости, запрашивая выписки из ЕГРН через МФЦ или онлайн-сервисы.
Обратите внимание: Мошенники выманивают деньги под видом жены Джигана, Оксаны Самойловой.
Если вы обнаружили несанкционированную сделку, нужно немедленно обратиться в правоохранительные органы и подавать в суд иск о признании такой сделки недействительной (ничтожной).Крайне осторожно относитесь к своим документам: не передавайте оригиналы и даже копии паспорта, свидетельства о праве собственности или доверенности ненадёжным людям и сомнительным организациям. Обязательно подключите услугу уведомлений на портале Госуслуг — это позволит вам оперативно получать информацию о любых действиях, совершаемых с вашей собственностью.
Больше интересных статей здесь: Звезды.
Источник статьи: Мошенники перепродают квартиры без ведома хозяев в 2025 году.