Здравствуйте, уважаемые читатели! Сегодня мы подробно рассмотрим один из самых известных и противоречивых районов Краснодара — микрорайон «Музыкальный». Его название, отсылающее к великим композиторам, создаёт яркий контраст с непростой реальностью этого места, о котором наслышана, пожалуй, вся страна.
Музыкальный микрорайонКонтраст между поэтичным названием и суровыми условиями жизни настолько разителен, что депутаты краевого парламента однажды сравнили этот жилой массив с бразильскими фавелами, а сами жители метко окрестили его «Шанхаем». При этом агенты по недвижимости часто представляют район в выгодном свете, акцентируя внимание на доступности жилья и его близости к центру.
"Шанхай"История возникновения и современные реалии
История района началась в 1993 году, когда под застройку частными домами был выделен участок земли, окружённый болотами, лесополосами и садами. Активное и часто хаотичное строительство многоэтажек стартовало позже, примерно с 2005 года, положив начало тому, что мы сегодня знаем как «Музыкальный» микрорайон.
Кадр для фильма "Зомби-апокалипсис"На сегодняшний день район продолжает оставаться одним из самых проблемных в городе с точки зрения комфорта проживания. Основная проблема — почти полное отсутствие социальной инфраструктуры: здесь нет своих поликлиник, детских садов и школ. Это одна из ключевых причин низких цен на недвижимость. Ситуацию усугубляют регулярные подтопления во время непогоды, проблемы с канализацией и перебои в электроснабжении.
Многие дома имеют статус проблемных: часть из них была сдана по решению суда после банкротства застройщиков, в других жильцам приходилось самостоятельно скидываться на завершение строительства, проведение газа или ремонт подъездов.
Атмосфера и повседневная жизнь
В «Музыкальном» царит особая, ни на что не похожая атмосфера. Из-за очень плотной застройки жизнь соседей часто проходит буквально на виду. Здесь можно встретить самых разных людей: от бывших заключённых до трудовых мигрантов, что создаёт пёструю социальную картину. Состояние дорог и дворов оставляет желать лучшего — лужи и ямы являются обычным делом, а многие таксисты неохотно соглашаются на поездки в этот район.
Есть ли свет в конце тоннеля?
Несмотря на все трудности, ситуация не выглядит абсолютно безнадёжной.
Обратите внимание: Новости музыки: Уэйн Коэн рассказывает о новом мини-альбоме The Flaming Lips под названием "Peace Sword".
Власти Краснодара анонсировали планы по улучшению ситуации. В частности, на 2021-2022 годы были запланированы работы по модернизации магистрального коллектора и строительству ливневой канализации, что должно снизить риск затоплений. Также в планах значится ремонт автомобильных дорог и уличного освещения.У района есть и свои неоспоримые преимущества. Главное из них — выгодное расположение недалеко от центра города, куда можно добраться относительно быстро, не столкнувшись с серьёзными пробками. Практически в каждом доме есть магазины и аптеки, в районе работают несколько супермаркетов сетей «Магнит» и гипермаркет «Лента». Среди общей массы застройки встречаются и вполне приличные дома, которые, впрочем, пока остаются исключением.
Для полноценного развития района и вложения бюджетных средств необходимо решить вопрос с землёй: перевести участки под дорогами из частной собственности в муниципальную. По данным администрации, документация по планировке территории и строительству инфраструктуры уже разработана и утверждена. При этом своеобразный архитектурный облик района настолько колоритен, что, как шутят некоторые, он идеально подошёл бы для съёмок фильма о зомби-апокалипсисе.
Всё это заставляет задуматься: как такая ситуация стала возможной и где были контролирующие органы в период активной застройки?
Планы на будущее
В числе позитивных изменений — строительство трамвайной линии по улице Московской, обустройство подземных переходов и новых посадочных площадок. Планируется создание разворотного кольца на улице Петра Метальникова и завершение работ по организации зелёной зоны вдоль этой же улицы в сторону Ростовского шоссе, которые ведутся силами застройщиков.
В следующей статье мы расскажем о другом примечательном районе Краснодара — посёлке Российском.
Чтобы не пропустить новые публикации, подписывайтесь на обновления сайта!
А что вы думаете о «Музыкальном» микрорайоне? Согласны ли с этой оценкой? Ждём ваши мнения в комментариях!
Больше интересных статей здесь: Музыка.
Источник статьи: Микрорайон Краснодара с романтическим названием "Музыкальный".