Многие люди живут, казалось бы, нормально, но постоянно испытывают ощущение, что можно жить лучше, богаче и, как следствие, счастливее. Это чувство активно подогревается медиа, создавая иллюзию доступности роскошной жизни. В погоне за этой мечтой люди часто обращаются в банки за ипотечными кредитами, не всегда полностью осознавая связанные с этим риски. Стоит помнить, что ипотека — это не только кредит на покупку жилья, но и возможность получить деньги под залог уже имеющейся недвижимости, которая в обоих случаях переходит в обеспечение банку.
Звездный пример финансовых потерь
Заслуженный артист РФ Сергей Жигунов также стал жертвой этой системы. Он обратился в НОКССБАНК за кредитом, предоставив в залог свой загородный дом во Владимирской области. Однако из-за неисполнения условий кредитного договора его имущество было выставлено на публичные торги.
В результате торгов комплекс, включающий дом площадью 417,4 кв. м, баню и земельные участки, был продан компании ООО «Спецмехснаб» из Санкт-Петербурга за 9 090 000 рублей. Информация об этом размещена на официальном портале государственных торгов.
Повторение прошлых ошибок
Интересно, что для Сергея Жигунова это не первый подобный случай. Ранее у него уже возникали проблемы с московской квартирой, которая также была передана банку в качестве залога. Тогда торги не состоялись из-за отсутствия участников, и недвижимость перешла в собственность кредитора.
Обратите внимание: О смерти Сергея Захарова, которого похоронили только через 3 месяца.
Безуспешная юридическая борьба
Сергей Жигунов активно пытается оспорить решения судов через своих адвокатов, однако пока эти усилия не приносят результата. Суды последовательно отказывают в его исковых требованиях. Среди последних попыток оспорить решения можно выделить две основные:
- Оспаривание права собственности банка на московскую квартиру из-за предполагаемых процессуальных нарушений при её передаче (дело № 02-0952/2021).
- Признание недействительными торгов по продаже загородной недвижимости с требованием отменить их результаты (дело № 2-71/2020).
В обоих случаях судебные инстанции встали на сторону банка и покупателей имущества, оставив артиста без его собственности.
Выводы и предостережения
Эта ситуация наглядно демонстрирует, что взятие кредита под залог недвижимости — это серьезный финансовый шаг с высокими рисками. Закон одинаков для всех: и для простых граждан, и для знаменитостей. Если заемщик не выполняет свои обязательства, банк имеет полное право реализовать залоговое имущество для погашения долга. Поэтому крайне важно трезво оценивать свои финансовые возможности перед оформлением ипотеки или любого другого кредита, обеспеченного недвижимостью.
Данная статья представляет собой субъективное мнение автора, которое может не совпадать с точкой зрения других людей. А что вы думаете по этому поводу?
Больше интересных статей здесь: Звезды.
Источник статьи: Хочешь потерять имущество, возьми ипотеку: дошла очередь и до Сергея Жигунова.